公司預(yù)計(jì)2012年每股收益為0.17元，我們此前的預(yù)測(cè)為0.16元，略超我們預(yù)期。開發(fā)建設(shè)銷售的加快使業(yè)績(jī)大幅增加，2012年主要結(jié)算的項(xiàng)目有浙江泛海城市廣場(chǎng)寫字樓項(xiàng)目、深圳泛海拉菲花園住宅項(xiàng)目和武漢CBD（中央商務(wù)區(qū)）櫻海園住宅項(xiàng)目，公司經(jīng)營(yíng)拐點(diǎn)已現(xiàn)。

　　公司開發(fā)銷售提速，資源快速釋放，業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)可期。我們此前提出公司提速發(fā)展，未來6年內(nèi)有望將目前超1000萬(wàn)平方米（含一級(jí)）的項(xiàng)目資源全部開發(fā)銷售完畢（武漢項(xiàng)目可能8年開發(fā)完畢），自留物業(yè)進(jìn)入經(jīng)營(yíng)期。從我們的跟蹤來看，公司2012年下半年進(jìn)行了大規(guī)模融資，解決了開發(fā)資金問題，為開發(fā)提速奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。隨著開發(fā)提速，大量資源進(jìn)入可售狀態(tài)，在樓市持續(xù)回暖背景下，公司這些位于一二線城市核心區(qū)域核心地段需求旺盛的資源將有望快速銷售，轉(zhuǎn)化為經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。若公司提速發(fā)展如期進(jìn)行，預(yù)計(jì)未來6年公司的銷售與結(jié)算量將持續(xù)爆發(fā)式增長(zhǎng)。